定位为“未来办公实验室”，J&A杰恩设计通过长期专项研究办公空间的绿色健康设计标准化工作，在北京中海财富中心OFFICEZIP进行了升级迭代的未来办公场景尝试。在多方共同努力推进下，北京中海财富中心 OFFICEZIP 项目成为全球首个获得铂金级 WELL 认证的共享办公项目。

从设计初期开始，中海财富中心OFFICEZIP联合J&A杰恩设计、设备供应商、咨询顾问团队进行设计、材料与设备系统的把控，并制定了一系列的健康建筑行动计划，希望借由 WELL 健康建筑标准的技术方案来解决项目上的健康相关问题，在空气、水、光、运动等多个备受关注的话题上，追求极致的标准和体验，将人性化、全方位的关怀体现在办公场景内每处细节。

Air 空气

严选安全可靠的低挥发建筑材料，将 PM2.5、甲醛以及 TVOC 等污染物在源头最大程度降低。同时，项目 AHU 机组中，设置了初效+中效的过滤器，并在主风管中设置了紫外杀菌装置，确保供给至室内的新风具有极佳的品质。

项目在施工过程中严格执行污染管理及入驻前全面通风换气等措施，确保项目在当前规范的基础上进一步提高空气质量，并在竣工后进行了甲醛专项治理。

本项目利用新风系统提高新鲜空气供给量，同时安装空气质量监测器，实时监控室内空气质量。通过项目上的监测面板可实时查看室内外的温度、湿度、二氧化碳、PM2.5与甲醛的指数。 

水 Water

本项目对于水质要求极为严格，通过设计安装过滤设备，可高效去除水中微生物、农残、重金属等有害元素，同时提高可饮用水的口感，为用户提供方便、干净的生活用水和直饮水，通过高标准的过滤技术和定期清洁检查，确保用户可以使用安全清洁的水。

光 Light

根据照度、显色指数等指标严格选择照明灯具，项目最大化利用自然采光，提升室内光环境舒适度。通过支持昼夜节律的人工照明介入，可以帮助维持健康的昼夜节律系统、改善睡眠质量、情绪和认知功能。

用户除了可透过遮阳卷帘控制室内眩光环境外，会议室亦配置有适用不同功能场景的智能照明系统，个人工位上亦可补充照明灯具来提升整体工作面照度，旨在营造最利于视觉、心理和生理健康的光环境。

运动 Movement

项目规划并设计了丰富的健身设备与活动场地，包含健身房、瑜伽室及室内高尔夫等类型的活动。公共空间提供了多种符合人体工学的工位类型，不鼓励久坐行为，提倡将体育活动融入到日常生活中，并通过环境设计、计划和政策，劝阻长期静态行为。

热舒适 Thermal Comfort

透过自主控制热舒适参数的智能化模块，确保所有建筑用户获得最大程度的热舒适。提供直观的用户界面，点击“有点冷”、“太冷了”、“有点热”、“太热了”来控制在室内温度；点击“太吵了”，空调风速会降低；监控面板右侧的“独立办公区”与“常规办公区”按钮可用来分别控制个别空间的空调。

声环境 Sound

项目在平面规划时即充分考虑空间的目的和用途，让用户在不同工作模式下，均能维持一定的声环境舒适度。当噪音降低时，用户更不容易分心，总体环境压力减少，潜在的健康风险也随之降低。

材料 Material

在设计、施工全周期充分考虑了 WELL 健康建筑标准中针对建筑材料、清洁产品、废弃物、室外空间和景观中有害成分的评估和管理方法，有效降低直接或通过环境污染接触污染物的风险。

针对油漆、涂料、粘合剂、密封剂、板材、保温隔声材料、饰面及地毯进行了严格的把关，项目确保满足加利福尼亚公共卫生部(CDPH)标准法与国家 E1 级环保材料的要求。

项目全面采用 LED 灯具，避免了接触含汞灯的机会，废电池、清洁剂亦有专业第三方公司进行回收，全面解决接触化学品的风险。

精神 Mind

项目范围内的绿色植栽、仿生形态的木饰面及天然石材、大面积幕墙自然采光等亲生命设计，提供了人们亲近大自然的机会，有效提升用户在工作环境的心理幸福感。

社区 Community

公共卫生间配置有适用不同人群各种需求的设施（如无障碍卫生间、女性用品及婴儿换尿布台），促进性别平等，支持所有人的健康需求。

作为亚洲首批与IWBI达成合作的室内设计公司，J&A通过WELL标准严格要求自身，在北京中海财富中心 OFFICEZIP交出了一份答卷，同时面向全行业发起“城市种子”计划的绿色健康发展倡议，为全球环境的绿色、人类的健康贡献出一份力量。