养老机构并不是一个产品，而是一套专门针对长者的综合生活服务供给系统。适老化设计所需要解决的不应只是打造华丽的空间，而更应该为长者的衣食住行以及健康保障提供完善的运营、服务环境。

作为中海集团的首个医养项目，也是中海集团目前最大的综合养老服务机构，无锡中海锦年•芳庭长者社区总面积为27,800㎡，包含活力老人公寓、老年人护理院、康复医院及社区医疗服务中心。

通过在方寸之间追求极致的精细化适老设计，结合蕴含太湖山水意境的艺术美感，J&A杰恩设计为老年人群体创造出一个颐养天年的乐居空间，代表着CCRC医养服务的高端标准与水平。

公共空间

J&A充分发挥创意，将昆曲艺人扇面、本土陶瓦巧妙融入空间立柱中，配以精致的花窗设计，展示出深厚的文化底蕴，整体空间雅致却不失高贵。

墙、柱等处的阳角均为圆角处理或采用装饰隔断遮挡，台面和家具阳角处均做圆弧处理。

多处空间运用活动桌椅设计，为鼓励行动不便长者积极参与群体活动，感受到人性化的温暖，空间中还预留轮椅位置，实现功能适老化。

为保证良好的空气流通和自然采光，J&A把空间里的平开门改为转轴门，更好地把庭院景观引入室内，仿佛置身大自然中。

光照的使用在适老空间中尤为重要，J&A特意将灯光进行暗藏式处理，通过漫反射的光源，使得空间光照变得柔和且富有情调，也更加贴合老年人群体的生理感受。

整体空间多采用复合铝板材料，损耗量小，实现可回收、无甲醛的效果。

公共走廊

在公共走廊区域，J&A 采用PVC胶地板与一体式踢脚线设计，整体简洁素雅，在遵循相关规范要求的同时，结合长者切实的使用习惯以及运营方的管理需求，对各项功能配比做出恰当的调整。

走廊统一设置一根高度在850mm的扶手，截面尺寸经过人体工学测量，便于手掌按压抓握，同时与墙面距离适中，手感舒适，连接牢固。为防止长者因衣袖或提包带勾住而倒挂，扶手端部采取向墙壁弯曲的设计，细节之处尽显人性化品质。

公共走廊适老化细节设计

公共走廊的防火门紧贴墙壁，且与地面无高度差，不会影响正常通行和空间美观，火灾时会自动关闭，并设置适宜高度的安全观察窗，保证通行的畅通和安全。消防设备采用半入墙或全入墙设置，以保证扶手连续，避免影响走廊通行。

公共走廊适老化细节设计

走廊中每隔一段距离设置插座，便于维修和使用电器。考虑到站立与坐轮椅的不同长者的身高差，开关插座高度控制在400~1100mm范围内。

考虑到不同组合的通行方式，J&A对出入口宽度也进行了细节化处理，设置子母门，并严格控制宽度在1200-1500mm之间。

出入口适老化通行宽度

公寓房间

在温馨典雅的公寓空间中，J&A合理规划布局，搭配轻便而稳定的家具，以自然的木质色调营造出充满温情的居所氛围，配合局部装饰，使空间极富现代气息。

自动调节卷帘、吸音板、防滑地板、抗菌壁纸、足下夜灯等细节设计，营造适宜的声光热环境，让长者们尽享高品质轻奢居家感受。

公寓房间适老化设计细节

作为医疗与养护相结合的高端乐居空间，护理床边桌、氧气设备带等养护设备齐全，满足长者居家养老治疗的需求。呼叫器、报警开关等紧急救助设备，更是为长者的生命安全加多一份保障。

公寓卫生间

房间内设有双开门、无高度差设计的独立卫生间，满足护理老人进出的需求，安全可靠。通过研究长者在卫生间活动的空间尺寸，J&A对淋浴间、台盆镜柜、坐便器、紧急呼叫器等设备的高度及位置均进行了严格缜密的设计和把控。

长者在卫生间活动的空间尺寸

卫生间布局细节设计

U型扶手、恒温供水、敞开式淋浴间、条形地漏等细节之处，将J&A对长者的关爱跃然其上，让长者享受无忧的晚年生活。

长者在沐浴间的行为模式

行动不便长者对洗手盆的使用方式

坐便器适老化尺寸及位置

基于对长者群体情绪、情感的全方位人性关怀，系统性、精细化考虑长者需求，J&A以无锡中海锦年•芳庭长者社区为标杆，淋漓尽致展现了医疗与养护相结合的适老化设计，树立起生态回归、生活回归的全新理念。

无锡中海锦年•芳庭长者社区
一
业     主：中海地产集团
室内设计：J&A杰恩设计
项目面积：27,800㎡
设计时间：2017年
竣工时间：2019年
主要材料：防火板、地胶板、石膏板、人造石、大理石等
项目摄影：李雪峰